¿Cuál es el plazo medio que se tarda en vender un inmueble?, y ¿cuánto se tarda en vender una empresa?
Un portal inmobiliario ha facilitado unas interesantes estadísticas sobre los tiempos medios necesarios para vender una vivienda en diferentes ciudades de Cataluña y España.
Para calcular cualquier dato promedio en un mercado necesitamos tener suficiente volumen de datos reales de ese mercado, si no los datos medios calculados serán sólo una estimación en base a unas experiencias, pero hay que suponer que el portal “Idealista” tiene una base de operaciones bastante grande.
Según sus datos:
En Barcelona un 26% de los inmuebles anunciados se venden en entre 1 y 3 meses, un 13% entre una semana y 1 mes, es la llamada “venta “express”, y un no tan afortunado 12% tardan más de un año.
Otro dato interesante es que en Barcelona un 31% de los inmuebles están anunciados entre 3 meses y 1 un año.
En Girona, las viviendas que se venden en menos de una semana son un 13%, en Tarragona un 12%, y en Lleida un 9%.
Las ciudades donde más rápido se venden los inmuebles son, por este orden, Granada, Málaga, Valencia, Madrid, Barcelona y Sevilla.
Idealista también apunto que en promedio global de España, el 10% de las viviendas tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre uno y tres meses; el 34% entre tres meses y un año, y el 21% más de un año.
Estos datos se han publicado recientemente, aunque se espera una ralentización de las operaciones de compraventa de inmuebles y viviendas, debido al importante incremento de los tipos de interés.
Pero…. ¿Y cuánto se tarda en vender una empresa?
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